C 19 сентября в г. Зее начался отопительный сезон. Глава города Андрей Бродягин подписал соответствующее постановление. Коммунальные службы приступили к запуску систем отопления.
Спустя время на телефоны редакции газеты «Зейские вести сегодня» стали поступать звонки от горожан. Люди жаловались, что прошла почти неделя, а в некоторых домах (квартирах) тепло так и не появилось. Что касается многоквартирных домов, то часть ответственности за подачу тепла входит в зону ресурсоснабжающих организаций (РСО), а часть – управляющих компаний (УК). Если в квартире отопление отсутствует, об этом необходимо сообщить в «управляйку», а иначе как они узнают о проблеме.
Очередной звонок, на другом конце провода: «Живу в шестиквартирном доме на ул. Строительной, 65. Раньше за наш дом отвечала УК «Городские коммунальные системы», но потом отказались от нас. Уже несколько лет без «управляйки», сам открываю (закрываю) заглушки и спускаю воздух, – говорит Сергей Владимирович. – Когда объявили о начале отопительного периода, в очередной раз все сделал, как обычно, и тепло появилось. На следующий день (20 сентября) с 19 часов тепло перестало поступать, позвонил в РСО «Зейские тепловые сети» (ЗТС), сказали: завтра дадут отопление. Но ни на следующий день, ни через день оно не появилось. Поинтересовался в соседних домах – нет тепла, но у них есть управляющая компания, в которую жильцы могут обратиться. А что делать нам? У коммунальщиков сейчас пик работ, отрабатывают заявки, поступающие от собственников квартир в управляющие компании, и вызвать сантехника в частном порядке, чтобы проверить систему отопления, практически невозможно.
Еще один странный момент – из крана с холодной водой бежит теплая. Через соцсети обратился к главе города Андрею Бродягину, заместителю главы города – начальнику управления архитектуры и градостроительства Александру Сачкову, позвонил в ЗТС, Водоочистную станцию-3 (ВОС), центр гражданской защиты и пожарной безопасности г. Зеи. Нигде не смогли объяснить, в чем причина и можно ли такую жидкость употреблять в пищу. Предложили только попробовать пропустить, но это не помогло. В чем причина такой температуры холодной воды и можно ли ее пить?».
С этими вопросами «ЗВС» обратились к руководителю ВОС Дмитрию Дедышеву.
Дмитрий Валерьевич пояснил, что многие собственники квартир (домов), кто получает воду централизованно от ВОС, установили водосчетчики, в связи с чем стали экономно относиться к расходованию холодной воды. За счет того, что потребление воды упало, она часто застаивается в магистральных трассах.
«Магистрали горячего и холодного водоснабжения располагаются впритык друг к другу, чтобы холодная вода в трубах в зимний период не перемерзла, частично (через определенное расстояние) совместно с теплотрассой утеплялась трасса с холодной водой. Эти работы проводим вместе с ЗТС, – говорит руководитель. – Когда расход холодной воды падает и она застаивается в магистралях, то начинает нагреваться от трубы с горячей водой. В этом нет ничего страшного, вода, которая поступает в квартиры, стандартная холодная, просто немного нагретая. Употреблять в пищу ее можно».
По поводу отсутствия отопления в доме по ул. Строительной, 65 «районка» обратилась к главному инженеру ЗТС Ивану Свистунову. Иван Александрович сказал, что котельная работает и проблема, скорей всего, во внутридомовых коммуникациях.
Так как у этого дома нет управляющей компании, «районка» попросила помочь ЗТС – направить сантехника. Не отказали, и буквально через несколько часов там побывал мастер.
«Причина отсутствия отопления – открытый байпас (специальный перепускной канал). С помощью него можно отключить рабочий элемент системы и направить поток теплоносителя в обход него. Это облегчает ремонт и обслуживание трубопроводной арматуры, насосов, повышает экономичность работы и качество обогрева помещений, – говорит инженер. – На лето верхнее отопление закрывают, а байпас оставляют, чтобы была горячая вода. У них были открыты два вентиля, вода была закольцована, поэтому тепло не поступало. Один вентиль закрыли, чтобы тепло стало поступать.
На следующий день мастер опять побывал в доме, чтобы проверить, появилось ли отопление. Попасть во все квартиры нет возможности, так как кто-то там не живет, а кто-то на работе, но в южной части дома батареи уже были теплые. Конечно, чтобы проверить всю систему отопления, необходимо попасть во все квартиры, так как, возможно, в некоторых трубы завоздушены, но это не входит в нашу компетенцию.
Чтобы таких проблем не возникало, жильцам необходимо заключить договор с управляющей компанией на обслуживание дома либо периодически нанимать квалифицированного сантехника, чтобы тот проводил промывку, проверку системы отопления и сантехнического оборудования».
Позже «ЗВС» связались с собственником одной из квартир. Сергей Владимирович рассказал, что в первой квартире и у него тепло, в остальных холодно. Они с жильцами наняли сантехника, тот проверил систему отопления и спустил воздух, за счет чего в квартирах потеплело.
Марина Остащук.
"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник
