Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении
прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят уберечься от мошеннических действий при покупке недвижимости.

Каждый собственник объекта недвижимости может подать заявление в Управление Росреестра
по Амурской области о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут
производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая
запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без
рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на
эту недвижимость другим лицом.

Заявление
о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и
обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно
подать в электронном виде в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра
(rosreestr.ru). Также с таким заявлением можно обратиться лично в любой офис Кадастровой
палаты и МФЦ вне зависимости от региона нахождения недвижимости по
экстерриториальному принципу.

Данная
мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации
недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В
частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного
участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с
недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Покупателю
объекта недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые
должны заставить его насторожиться.

Так,
до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме
того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и
документов в случае возникновения следующих ситуаций:


Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо
удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно
проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной
нотариальной палаты.


Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В
этом случае документы могут оказаться поддельными, и
настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.


Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по
доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним
лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена
недвижимость.


Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается
намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.


И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила
несколько владельцев за короткий срок.

«Кадастровая
палата по Амурской области рекомендует гражданам принять дополнительные меры по
проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки», - говорит директор
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области Н.Н. Новоселова.

Последние новости Амурской области по теме:
Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области

- Благовещенск
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты,
00:30 14.06.2018 Администрация Октябрьского района
Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата по Амурской области - Зея
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области информирует о том, что при оформлении прав на недвижимое имущество просим заявителей обратить внимание на ключевые моменты,
10:50 13.06.2018 Администрация Зейского района
 
По теме
Как распознать мошенничество при продаже квартир Мошенники и общие черты преступления Покупка квартиры – очень серьезное дело, и хотелось бы, чтобы вся процедура и оформление прошли как можно быстрее,
02.07.2018
 
Покупка квартиры – очень серьезное дело, и хотелось бы, чтобы вся процедура и оформление прошли как можно быстрее, без проблем и судебных разбирательств.
25.06.2018
Журналисты «Комсомолки» разбирают вопросы по бойне в Керчи, ответов на которые нет до сих пор Андрей ГОРБУНОВ Анастасия ЖУКОВА Александра КОРШУНОВА 1) Откуда стрелок взял деньги на лицензию, ружье и патроны?
22.10.2018 КП Благовещенск
"Комсомолка" побывала на одной из предполагаемых "баз" Владислава Рослякова [фото, видео] Анастасия ЖУКОВА Криминалисты ищут место, где керченский стрелок Владислав Росляков мог собирать и испытывать бомбы.
22.10.2018 КП Благовещенск
Всероссийская акция «Ночь в архиве» - Министерство культуры Мероприятие проводится в рамках 160-летия образования Амурской области и 100-летнего юбилея государственной архивной службы России.
23.10.2018 Министерство культуры
Состоялась 1 сессия Союза музеев Амурской области - Министерство культуры    На мероприятии присутствовали представители ведомственных, общественных музеев, музеев образовательных учреждений из Свободненского, Благовещенского, Мазановского районов, городов Белогорска, Райчихинска, Благовещенска.
23.10.2018 Министерство культуры
Бывший муж актрисы Игорь Ливанов рассказал, как нашел в комнате погибшего Андрея десятки дипломов запрещенной в России церкви Ирина СУХАНОВА Актер Игорь Ливанов в программе Бориса Корчевникова «Судьба человека» расска
19.10.2018 КП Благовещенск
Рассказываем, где познакомиться с технологиями будущего и домашними животными, а где - с памятниками историческим личностям и рядовым горожанам Юлия ГОМАН Не любите выставки?
17.10.2018 КП Благовещенск
В северных районах Приамурья ожидается гололедица - МЧС Амурской области Согласно информации Амурского центра гидрометеорологической службы, 23 октября в отдельных районах севера Приамурья ожидаются гололедные явления: налипание мокрого снега на провода, на дорогах -  гололедица.
23.10.2018 МЧС Амурской области
В школе №5 завершились работы по ремонту спортивного зала - Администрация г.Благовещенск Сегодня, 22 октября,  мэр города Благовещенска Валентина Калита совместно с заместителем мэра Юлией Рябининой и начальником управления образования города Элиной Поцелуевой посетила школу №5 города Благовещенска,
22.10.2018 Администрация г.Благовещенск
Футболисты содержатся вместе с обычными уголовниками Анастасия ВАРДАНЯН Оскандалившиеся футболисты Александр Кокорин и Павел Мамаев в пятницу, 19 октября, были переведены из карантинной зоны в обычные камеры СИЗО.
21.10.2018 КП Благовещенск
Адвокат Дарьи Глушаковой рассказал "КП", что футболист с зарплатой в 17 млн рублей в месяц потребовал от жены алиментов и вывел средства с общих семейных счетов Денис СУХОВ Ксения СПИРИДОНОВА Полузащитник «Спартака» Д
14.10.2018 КП Благовещенск
В Свободном задержали браконьера с тремя тушами косуль в салоне авто - Asn24.Ru Сегодня, 23 октября, сотрудники ГИБДД совместно со служащим управления остановили в Свободном автомобиль Toyota Probox, в салоне которого находились три туши косули, запрещенная к использованию лампа-фара,
23.10.2018 Asn24.Ru
Сегодня председатель административной комиссии Сергей Слепцов на планерном совещании с руководителями структурных подразделений администрации Благовещенска под председательством мэра города Валентины Калиты отчитался о р
23.10.2018 Администрация г.Благовещенск
22 октября на территории Амурской области в двух дорожно-транспортных происшествиях два человека получили травмы различной степени тяжести.
23.10.2018 УМВД по Амурской области