На что влияет разрешенное использование вашего земельного участка

В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования. Наряду с другими характеристиками такими как: площадь, категория земель и др. данная характеристика определяет правовой режим земельного участка и устанавливается в соответствии с зонированием территорий. Иными словами, вид разрешенного использования влияет на то, как правообладатель может его использовать.


Вид разрешенного использования также является главным фактором, который учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных с нею платежей (земельного налога, арендной платы, платы за снятие запрета на строительство и прочее).
Не многие правообладатели знают о том, что при смене вида разрешенного использования земельного участка может измениться и его кадастровая стоимость, которая является базой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство.
Таким образом, желающим изменить вид разрешенного использования своих земельных участков, необходимо заранее позаботиться о своих финансовых интересах.
Также вид разрешенного использования определяет, какие объекты капитального строительства могут быть возведены правообладателем на земельном участке.
Зачастую земельные участки приобретаются для определенной цели: для жилищного, иного строительства или сельскохозяйственных нужд.
Далеко не вся земля, зарегистрированная под определенную цель, используется по назначению. Земли сельскохозяйственного назначения превращаются в свалки, на участках под ИЖС десятилетиями не возводится жилое строение.
За неиспользование земельного участка по его назначению собственнику грозит штраф, либо изъятие участка.

Последние новости Амурской области по теме:
На что влияет разрешенное использование вашего земельного участка

- Благовещенск
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.
14:42 10.08.2018 Администрация Магдагачинского района
На что влияет разрешенное использование вашего земельного участка - Зея
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.
14:26 10.08.2018 Администрация Зейского района
- Благовещенск
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.
10:58 10.08.2018 Благовещенский район
- Благовещенск
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.
10:31 10.08.2018 Администрация Октябрьского района
 
По теме
С прошлого года в Амурской области действует порядок поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших в результате работы недобросовестных застройщиков.
14.08.2018
С прошлого года в Амурской области действует порядок поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших в результате работы недобросовестных застройщиков.
14.08.2018
 
14 ноября сильный снег слабая метель…! - Администрация Октябрьского района По информации Амурского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды: 14 ноября местами по северу сильный снег слабая метель.
14.11.2018 Администрация Октябрьского района
JPG Файл - УМВД по Амурской области Находясь на маршруте патрулирования на автодороге сообщением Благовещенск – Гомелевка сотрудники ДПС ГИБДД МО МВД России «Райчихинское» остановили автомобиль, водитель которого стал заметно нервничать.
13.11.2018 УМВД по Амурской области
Прокуратурой Благовещенского района организована проверка по факту драки между ученицами школы с. Марково, произошедшей 10 ноября 2018 года.
14.11.2018 Прокуратура Амурской области
Правда, выдал не весь ролик, а всего лишь несколько секунд записи Ольга СУХОВА @kp_kuban Участник кущевской ОПГ Вячеслав Цеповяз никак не может угомониться.
14.11.2018 КП Благовещенск
Член банды цапков утверждает, что в колонии у него не было и нет привилегий [видео] Мирослава ЧЕРНАЯ Как и прежде, Вячеслав Цеповяз продолжает настаивать - на фото из колонии с крабами изображен человек ,
12.11.2018 КП Благовещенск
«Комсомолка» узнала, как изгнание оккупантов из Кремля воспринимают их нынешние потомки Эдвард ЧЕСНОКОВ @edvardchesnokov К Дню народного единства (дата установлена в память о 4 ноября 1612 года,
04.11.2018 КП Благовещенск
Амурские ушуисты привезли восемь золотых медалей с соревнований в Москве - Asn24.Ru С 9 по 12 ноября в Московском дворце ушу прошли три соревнования: Кубок России по ушу-таолу и ушу-саньда, а также Всероссийское соревнование по ушу (дисциплины — таолу и кунгфу-традиционное ушу).
13.11.2018 Asn24.Ru
Сыры подмосковного фермера Олега Сирота в ожесточенной борьбе взяли две престижных награды на XIV сырной Олимпиаде в Австрии, заткнув за пояс многих потомственных сыроваров Европы [фото, видео] Олег СИРОТА О том,
12.11.2018 КП Благовещенск
Дядя Дзюба хоть и не забил два гола, школьница верит, что собаку ей все же купят Елена БЕЗГОДОВА Помните милую болельщицу с плакатом: « Дядя Артем, забей два гола , и мама купит щенка»?
07.11.2018 КП Благовещенск
Футболист "Краснодара" Павел Мамаев из СИЗО ответил на письмо журналиста «Комсомольской правды» [фото] Константин ПРИДЫБАЙЛО Впервые удалось полу­чить весточку от фут­болиста «Краснодара» из Бутырки.
02.11.2018 КП Благовещенск
Следственным отделом по городу Райчихинск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Амурской области завершено расследование уголовного дела по обвинению двоих работников Райчихинского отдел
14.11.2018 Следственный комитет